Giải quyết câu hỏi “Tiền nhiều để làm gì?” – Đặng Lê Nguyên Vũ

tien-nhieu-de-lam-gi-dang-le-nguyen-vu
Tiền nhiều để làm gì ? để đầu tư Grand World Phú Quốc chứ làm gì!

Mấy hôm nay cộng đồng mạng xôn xao bàn tán “Tiền nhiều để làm gì?” nên viết vài dòng lên đây thảo luận câu hỏi này với gần vạn ACE?

Câu trả lời đương nhiên là: Mua shop Grand World Phú Quốc chứ để làm gì nhỉ?

Vấn đề bây giờ là sẽ mua ở đâu đau đầu phết. Khu nào cũng tiềm năng, khu nào cũng đẹp, khu nào cũng có lợi thế riêng, khu nào cũng chắc chắn kinh doanh tốt. Vậy sẽ đầu tư ở khu nào: Quảng trường, Shanghai, Indochine hay Malloca khi mà mỗi người chỉ được mua không quá 2 căn?

du-an-grand-world-phu-quoc
Grand World Phú Quốc

Đây là trăn trở của hầu hết khách hàng và cũng là nỗi khổ của sales khi đi tư vấn khách.
Tôi sẽ phân tích lợi thế từng khu với loạt 4 bài phân tích lần lượt từ Shop Quảng trường, Shop Shanghai, Shop Indochine và cuối cùng là Shop Mallocca

Bài 1: PHÂN TÍCH & ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG SHOP QUẢNG TRƯỜNG

Bao gồm 131 căn dọc theo cổng và quảng trường chính của dự án – nơi lúc nào cũng đông đúc, nhộn nhịp khách đến và đi

Shop QT có 2 khu: khu bên trái dự án là dãy QT-01-xx hướng về Casino; bên phải dự án (nhìn từ trong dự án ra) QT-02-xx là gần 80 Ks mini 2 sao. Ta có thể thấy các lợi thế chính của khu Quảng trường như sau:

  • Thứ nhất: Với quảng trường chính lớn, được thiết kế cổng vào cũng là biểu tượng của dự án, biểu tượng của PQ thì đây là nơi không thể bỏ qua, không thể không đến và không thể không chekin ở đây khi du khách đến PQ do đó khách sẽ luôn luôn đông đúc ở đây!
  • Thứ 2 với 2 bãi đậu xe của dự án, tất cả du khách đến và đi đều phải ghé qua khu này. Lợi thế tuyệt đối so với các khu khác: ở các khu khác khách chỉ đi ngang một lần, còn khu Shop Quảng trường CHẮC CHẮN khách sẽ đi qua 2 lần dù…có muốn hay không ?
  • Thứ 3 là về tâm lý khách hàng: khi mới đến một nơi nào đó gặp gì thấy hay hay là phải mua ngay, mua 1 hồi tay xách nách mang nặng đến khu khác chẳng còn muốn shopping nữa; chưa kể từ QT mà ra đến MC hơn cây số, đi buổi tối không nói chứ đi ban ngày mà gặp nắng ở PQ thì có mà….???
shophouse-du-an-grand-world-phu-quoc
Shoptel Grand World Phú Quốc (Ảnh minh hoạ)

10 khách vào GW chắc chắn sẽ đi qua QT chứ không biết bao nhiêu trong số đó ra đến MC các bạn nhỉ?

  • Thứ 4 là về quy hoạch ngành hàng DỰ KIẾN (nhấn mạnh đang là dự kiến) thì khu quảng trường các shop được kinh doanh rất nhiều ngành nghề: từ kinh doanh dụng cụ thể thao, đồ lưu niệm cho đến làm văn phòng du lịch, đại lý, nail, spa, massage, giải trí karaoke hay các ngành dịch vụ KHÁC (ăn tiền ở chữ KHÁC này nhé các bạn)
  • Thứ 5: lợi thế bom tấn của các dãy QT-02-xx đặc biệt là các dãy mặt sau (ta hay gọi là “view bãi xe”) gần sát bên hơn 80 Ks mini – theo đánh giá của tôi nơi đây là đông đúc, nhộn nhịp nhất của toàn dự án. Vì sao: vì số KS mini này khách tự quản lý, tự khai thác nên chính sách giá rất linh hoạt. Cứ tưởng tượng nếu 1tr/đêm thì có phải luôn cháy phòng không khi mà vào đây ở sử dụng tiện ích gì cũng gần: cũng gần Vinpearl Land, Safari, bước vài bước vào Casino, cũng tắm chung trong 10 bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới, cũng sử dụng tiện ích của toàn thể khu shop!
    131 căn shop QT không đủ phục vụ cho số khách của Ks mini này chứ chưa nói đến khách từ các toà condotel khác, khách du lịch vãng lai…
  • Thứ 6: có hàng ngàn “sales chiến” để quảng cáo cho các mặt hàng shop của mình
    Các bạn có biết các tài xế taxi, tài xế chở khách du lịch họ sống chính bằng gì không? Chính là nhờ dẫn khách đến mua các mặt hàng lưu niệm, ăn uống, giải trí, lưu trú,…
    Lợi thế ở cạnh 02 bãi xe của cả dự án, luôn luôn có 1 lượng lớn tài xế, hướng dẫn viên ngồi ở khu này, mỏ vàng lớn để các shop cộng tác

Nên nhớ là các anh chị tài xế và hướng dẫn viên đều là những người sales rất rất giỏi. Họ thông thạo mọi thứ, có kiến thức ngoài đời.
Khách du lịch đi đến đâu từ món ăn đến quà lưu niệm hay dịch vụ đều hỏi tài xế, và họ đưa đến các quán để có hoa hồng thôi

shop-du-an-grand-world-phu-quoc
Shoptel Phú Quốc (Ảnh minh hoạ)

Thứ 7: quan trọng nhất này => giá chỉ bằng nửa so với các căn ở khu MC trong khi đất đai, diện tích sử dụng, lưu lượng khách hoàn toàn không thua gì khu MC
Tôi cam đoan các bạn rằng giá cho thuê mỗi căn ở MC chắc chắn không thể gấp đôi được gía cho thuê shop QT. Lại là câu chuyện bán bún quẩy lợi nhuận hàng ngày chắc gì đã thua shop ở khu sang trọng bán đồ hiệu?

=> lý giải tạo sao mấy hôm nay nhà đầu tư tìm Shop QT nhiều đến thế. Với nhà đầu tư thông thái, họ nhận là thời cơ để đầu tư ngay. Đang có sóng Shop QT trên thị trường đấy các bạn nên chúc mừng bạn nào đã chọn được shop QT cho khách của mình nhé. Nhà đầu tư của các bạn thông thái, ắt hẳn các bạn sales này cũng rất thông thái nhỉ!

Một số chia sẻ đêm khuya với các bạn vậy, rất mong các bạn thảo luận thêm. Nếu các bạn quan tâm thì mình sẽ có các loạt bài về từng khu tiếp theo (thực sự tôi rất lười viết lách các bạn ạ?)


Chúng tôi là PhatDatReal, Chúng tôi phân tích những dự án nóng sốt trên thị trường BDS hiện nay. Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án, giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

Mọi thông tin chúng tôi đưa ra được đánh giá phân tích kĩ lưỡng cho khách hàng, và PhatDatReal là chủ biên của Website này.

HOTLINE : 0939.88.28.48

EMAIL : phatdatreal.com@gmail.com

Theo dõi chúng tôi:
error0

14 thoughts on “Giải quyết câu hỏi “Tiền nhiều để làm gì?” – Đặng Lê Nguyên Vũ

  1. Pingback: CƠ HỘI TỐT THƯỜNG KO RÕ RÀNG - RÕ RÀNG THÌ KO TỚI LƯỢT BẠN - phatdatreal.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

HOTLINE

error

Theo dõi chúng tôi tại

error: Content is protected !!