The Manhattan Glory – Shophouse tại khu đô thị Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9)

Nhà phố thương mại The Manhattan sở hữu vị trí “Tựa Sơn Nghiên Thủy” với 100 % view sông. Với vị trí phong thủy tốt nhất khu vực, Vinhomes Grand Park liên kết vùng thông minh nhanh chóng nhờ có cơ sở hạ tầng hoàn thiện xuất sắc nhiều tuyến đường cao tốc được mở ra.

the-manhattan-vinhomes-grand-park-quan-9
The Manhattan – Shophouse Villa tại Vinhomes Grand Park Quận 9

– Giá bán dự kiến từ 12 tỷ đồng/căn => vốn ban đầu chỉ từ 3,6 tỷ (~30%)
– Tặng voucher VinFast lên đến 200 triệu đồng.
– Đối với giỏ hàng CĐT: Ngân hàng cho vay lên đến 70% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng 18 tháng đến Q1-2/2022.
– Đối với giỏ hàng MA: Ngân hàng cho vay lên đến 65% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng từ 19 tháng đến Q2/2022.
🌟 Dự kiến bàn giao từ Q2/2021 do vậy khách hàng mua xong nhận nhà để ở và kinh doanh sau gần cả năm mới bắt đầu trả gốc và lãi cho ngân hàng!
– Chủ đầu tư đưa ra lộ trình tăng giá qua mỗi đợt mở bán từ 2-3%/đợt.

Shophouse The Manhattan – tại Vinhomes Grand Park

 

Những điểm nổi bật trong chính sách bán hàng The Manhattan Glory:

– Giá bán dự kiến từ 12 tỷ đồng/căn => vốn ban đầu chỉ từ 3,6 tỷ (~30%)
– Tặng voucher VinFast lên đến 200 triệu đồng.
– Đối với giỏ hàng CĐT: Ngân hàng cho vay lên đến 70% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng 18 tháng đến 20/02/2022.
– Đối với giỏ hàng PPL: Ngân hàng cho vay lên đến 65% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng từ 19 tháng đến 20/03/2022.

Dự kiến bàn giao từ T5/2021 do vậy khách hàng mua xong nhận nhà để ở và kinh doanh sau gần cả năm mới bắt đầu trả gốc và lãi cho ngân hàng!
– Chủ đầu tư đưa ra lộ trình tăng giá qua mỗi đợt mở bán từ 2-3%/đợt.

 

1. Thông tin chung

Phát triển dự án Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Phân khu The Manhattan Glory – bên bờ sông Tắc hiền hoà
Quy mô Khoảng 800 sản phẩm:
– Biệt thự ven sông / Riverside Villa (phiên bản giới hạn)
– Biệt thự đơn lập
– Biệt thự song lập
– Shop villa / Boutique Villa
– Shophouse thấp tầng
Hai loại giỏ hàng:
– Giỏ hàng bán lẻ: trực tiếp ký mua với CĐT (CTCP Phát triển Thành Phố xanh)
– Giỏ hàng bán sỉ phân phối lại (MA hoặc PPL): trực tiếp ký mua với MA (CT TNHH kinh doanh BĐS Mediterranean revival villas)
Diện tích dự kiến từ 84m2 – 450m2
Phong cách thiết kế Chủ yếu là phong cách Đông Dương
Chất lượng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Thời gian mở bán Dự kiến từ đầu tháng 7/2020
Ngân hàng tài trợ Dự kiến có các ngân hàng sau:
– Techcombank
– Vietcombank
– MB
Sở hữu Ổn định lâu dài cho NVN
Hợp đồng thuê 50 năm dành cho NNN
Giá dự kiến từ 110 triệu/m2++
Thông tin chính thức sẽ được CĐT thông báo sớm

 

Mặt bằng chi tiết khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9

Với nhiều điểm nhấn độc đáo, các sản phẩm thấp tầng tại The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9 dự kiến sẽ tiếp tục thu hút nhiều hơn nữa sự quan tâm của các nhà đầu tư “thông thái”. So với phân khu The Manhattan, tại đây cư dân được tận hưởng thêm nhiều tiện ích cực kỳ đẳng cấp như Công viên thiên đường Malibu, công viên mặt trời, đại lộ ánh sáng… Ngoài ra, do được quy hoạch với diện tích sản phẩm đa dạng hơn, giá thành phù hợp nên sẽ đáp ứng nhu cầu đầu tư từ trung đến cao cấp

Tiện ích phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Đại lộ ánh sáng sang trọng The Manhattan Glory
  • Công viên mặt trời
  • Hồ cảnh quan
  • Cầu cảnh quan
  • Đường dạo bộ dưỡng sinh Glory Parkway
  • Công viên nghệ thuật Broadway
  • Công viên thiên đường Tropical Malibu
  • Công viên Manhattan Riverside
  • Bến đậu thuyền cao cấp với hệ thống nhà hàng và cà phê sang chảnh bậc nhất

 

2. Chính sách hỗ trợ tài chính / mua trả góp cho khách hàng

Theo chính sách cập nhật mới nhất ngày 26/6/2020, chính sách hỗ trợ tương tự như tại phân khu The Manhattan, khách hàng mua các sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự tại phân khu The Manhattan Glory sẽ được ưu đãi như sau:

Sản phẩm nằm trong giỏ hàng CĐT

  • Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong 18 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân (cho vay); đến 20/02/2022 mới bắt đầu phải thanh toán.
  • Ân hạn nợ gốc (không thanh toán tiền gốc) trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Ngoài ra, khách hàng còn được nhận Voucher VinFast và rất nhiều ưu đãi khác. 

Sản phẩm nằm trong giỏ hàng PPL

  • Hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) từ 19 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân (cho vay); đến 20/03/2022 mới bắt đầu phải thanh toán.
  • Ân hạn nợ gốc (không thanh toán tiền gốc) trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Ngoài ra, khách hàng còn được nhận Voucher VinFast và rất nhiều ưu đãi khác.

3. Phương thức thanh toán Hợp đồng mua bán

Phương thức thanh toán thường đối với giỏ hàng CĐT

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) Thời gian dự kiến
Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) 500 triệu đồng T7/2020
1 Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB“)(Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC) 25% (bg số tiền đã nộp theo TTĐC)  + 5% giá bán chưa VAT (vào TTĐC đảm bảo ký HĐMB) T7-8/2020
2 Trong vòng 01-02 tháng sau ngày ký HĐMB 10% T9/2020
3 Trong vòng 03 tháng sau ngày ký HĐMB 10% T10/2020
4 Trong vòng 05 tháng sau ngày ký HĐMB 10% T12/2020
5 Trong vòng 06 tháng sau ngày ký HĐMB 5%  
6 Trong vòng 09 tháng sau ngày ký HĐMB 10%  
7 Thông báo Bàn giao 25% + 0,5% KPBT + thuế VAT của 5% GTSP T5/2021
8 Thông bán nhận GCNQSH 5% GTCH (không VAT)  

*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTSP không gồm VAT và được CĐT trả lãi 9,5%/năm theo quy định.

Ngoài ra, khách hàng mua thấp tầng The Manhattan Glory sẽ được tặng Voucher VinFast và có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

Chương trình hỗ trợ tài chính

Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

  • Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và trước ngày 31/12/2020.
  • Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 9,5%/năm theo quy định của CĐT.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà

  • Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng MB hoặc Vietcombank hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/02/2022.

4. Lý do đầu tư siêu phẩm The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Siêu phẩm “3 trong 1” trong lòng đại đô thị thông minh

Ngay giữa trái tim sôi động của Vinhomes Grand Park 271ha kết nối với đại lô mua sắm – giải trí thời thượng sầm uất hội tụ chuỗi shophouse – boutique villa – riverside villa (biệt thự) đậm chất Địa Trung Hải.

Sản phẩm kết hợp “kinh doanh – đầu tư – mua ở” với tiềm năng tăng giá trị đột phá trong tương lai gần khi Quận 9 trở thành trái tim của thành phố Phía Đông.

Đặc biệt, The Manhattan Glory sở hữu chuỗi tiện ích đỉnh cao riêng biệt, nổi bật nhất là bến thuyền cao cấp với số lượng bến đỗ giới hạn và Đại lộ Ánh sáng dọc theo trục chữ Y thời thượng hướng về Đại công viên cùng các biểu tượng nghệ thuật và tiểu cảnh đầy mê hoặc, tạo nên khung cảnh hoàn mỹ hiếm có và tiện ích hoàn hảo dành cho mọi cư dân.

Lợi thế “cận giang” và bến du thuyền đẳng cấp

Sở hữu lợi thế độc nhất khi nằm cận kề sông Tắc êm đềm mang đến môi trường sinh thái an lành hiếm có trong lòng phố thị. Được chủ đầu tư ưu ái và trau truốt với bến du thuyền ngay trung tâm trục đường chữ Y nối dài của dự án. Đây là con đường huyết mạch nối dài từ bến du thuyền tới công viên ánh sáng 36ha tại trung tâm Đại đô thị Vinhomes Quận 9.

 

Trong tương lai gần khi giao thông đường sông sẽ trở nên phổ biến như Bangkok – Thái Lan hay London – Anh hay Thượng Hải – Trung Quốc, các khu đô thị đẳng cấp và giá trị nhất chính là những khu biệt thự ven sông – chủ nhân sở hữu những căn biệt thự này sẽ là những cư dân đẳng cấp nhất.

Số lượng hữu hạn – tiềm năng tăng giá đột phát trong tương lai

The Manhattan Glory bao gồm chuỗi biệt thự cổ điển – boutique villa, nhà phố thương mại – shophouse và các biệt thự ven sông mang phong cách Đông Dương có diện tích đa dạng từ 84 – 630m2. Nằm trong quần thể thấp tầng duy nhất giữa đại đô thị, The Manhattan Glory là tiểu khu được đầu tư mạnh mẽ khi bao quanh bởi 6 trụ cột tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống như Công viên Grand Park 36ha, TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Trường liên cấp Vinschool…

Các căn biệt thự – shophouse – boutique villa này được thiết kế để phục vụ cho toàn bộ cư dân trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park với gần 200.000 cư dân cũng như cư dân xung quanh khu vực này. Ngay khi phân khu The Rainbow được bàn giao trong tháng 6-9/2020, The Manhattan trong tháng 3/2021 và các phân khu còn lại từ cuối năm 2021 chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn cư dân tới vui chơi và mua sắm khiến các căn nhà phố thương mại trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

5. Shophouse thấp tầng

Shophouse thấp tầng (Boutique House): là căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Shophouse thấp tầng còn được gọi là nhà phố thương mại hay Shophouse thương mại.

Thấp tầng Vinhomes Grand Park

Thông tin chung

Shophouse thấp tầng (Boutique House) là một trong những sản phẩm quan trọng trong phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Các nhà đầu tư ưa thích loại hình đầu tư Shophouse thấp tầng bởi khả năng hứa hẹn về cơ hội sinh lời cao.

Từ đầu tháng 7 sẽ mở bán khoảng 500 căn shophouse tại phân khu The Manhattan Glory với diện tích từ 84 m2 – > 96m2 -> 126m2 -> 144m2 và tối đa là 180m2, xây 5 tầng, mặt tiền rộng từ 7m.

6. Boutique Villa / Shop Villa

Shop Villa: tương tự như shophouse là căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Tuy nhiên, diện tích lớn hơn, thiết kế hiện đại bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh cao cấp.

Thấp tầng Vinhomes Grand Park

Thông tin chung

Boutique Villa (Shop Villa) là một sản phẩm cải tiến từ mô hình Shophouse. Được toạ lạc tại các vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, các căn góc 2 mặt tiền hoặc vị trí trực tiếp tiếp giáp với các mặt đường lớn trong đại đô thị Vinhomes Grand Park: đường trung tâm D2a kéo dài rộng 17m và đường Nguyễn Xiển-Long Phước rộng 18m. Các căn Boutique Villa tại The Manhattan Glory có diện tích tương đối lớn trung bình từ 200 – 250m2 đủ để đáp ứng nhu cầu kinh doanh các sản phẩm sang trọng và dịch vụ đẳng cấp như quán cafe, thời trang cao cấp, spa…

Shop Villa sẽ thu hút các nhà đầu tư sành sỏi, những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng cuộc sống những vẫn biết cách để dòng tiền của mình sinh sôi. Shop Villa là một khoản đầu tư không chỉ để mang lại lợi nhuận cao mà còn để tận hưởng cuộc sống thượng lưu.

7. Biệt thự

Biệt thự: là căn nhà được thiết kế với mục đích duy nhất là để ở và thường có vị trí khép kín và biệt lập với các phân khu khác trong các đô thị dự án. Có hai loại hình phổ biến là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Thấp tầng Vinhomes Grand Park

Biệt thự cũng là một trong những sản phẩm quan trọng trong phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Những khách hàng có nhu cầu cao về không gian sống, về sự an toàn và yêu thích cảnh quan xanh, biệt lập sẽ ưa thích loại hình sản phẩm biệt thự Vinhomes Grand Park này.

Tại phân khu The Manttan Glory, khách hàng sẽ có 3 lựa chọn khác nhau đối với dòng biệt thự:

  • Biệt thự hay Nhà phố thông thường
  • Biệt thự view hồ cảnh quan với sông hồ hứng nước tự nhiên được chỉnh dòng từ Sông Tắc và được nuôi thả hoa sen và hoa súng rất hữu tình
  • Biệt thực view sông phiên bản giới hạn (23 căn duy nhất) và mỗi căn được ưu tiên một vị trí đỗ du thuyền trong Bến du thuyền đẳng cấp ngay tại phân khu The Manhattan Glory.

✅ Phân khu The Manhattan Glory (The Oasis) sẽ có những loại sản phẩm nào?

Tại PHATDATREAL – Đại lý chính thức F1 của Vinhomes. Chúng tôi hiện đang thực hiện giữ chỗ để khách hàng tiến hành bốc thăm chọn căn The Manhattan Glory:
– Shophouse
– Shop Villa / Boutique Villa
– Biệt thự đơn lập và song lập
– Đặc biệt, biệt thự ven sông / Riverside Villa (phiên bản giới hạn).
Chi tiết liên hệ Hotline: 0939.88.28.48 để được hỗ trợ.

The Manhattan Glory (tên gọi cũ The Oasis) – là phân khu có vị trí rất đẹp nằm sát với khu tiện ích trường học, bệnh viện và được bao bọc bởi dòng sông Tắc hiền hoà. Không chỉ nằm trọn vẹn trong miền sinh thái giao hoà mà còn được tô điểm bởi Bến du thuyền đẳng cấp trong nội khu – duy nhất tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9).
>> Mở bán Phân khu The Origami tại dự án Vinhomes Grand Park – Lối sống đẳng cấp Nhật Bản


Mọi thông tin chúng tôi đưa ra được đánh giá phân tích kĩ lưỡng cho khách hàng, và PhatDatReal là chủ biên của Website này.

Chúng tôi là PhatDatReal, Chúng tôi phân tích những dự án nóng sốt trên thị trường BDS hiện nay. Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án, giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

HOTLINE

error

Theo dõi chúng tôi tại